广州建筑资质转让需要注意什么问题

 转让常见问题     |      2018-10-22 10:22


     建筑企业资质管理规定中,有相应的说明企业不能以伪造、变造、倒卖、出错、出借等形式非法转让建筑资质,如此是不是比较矛盾?其实在实际情况中,资质证书的确不能单独转让,但可以和整个公司一起转让,也就是所谓的收购公司

也就是我们转让资质就是收购公司,那么关于收购公司需要注意什么了,听小编给大家讲讲

 

首先我们看看步骤吧

1、寻找公司

建筑行业的利润不高,但是近年来项目增多,发展前景还是不错。所以,建筑企业(特别是带有资质的)除非特殊情况,不会将整个公司转让。那么,找到一家带资质转让公司,就成了第一难题。

(1)网络

互联网时代下,有很多待出售的公司,会在网络上发布信息。我们可以通过搜索工具,找到这些公司的信息,并通过留下的联系方式咨询。

(2)亲朋

据国家统计局数据,建筑业有近5000万的从业人员,有亲朋在建筑行业工作是很可能的。如果有这方面的关系,就可以通过亲朋进行了解,找到合适的资质转让公司。

(3)中介

市面上会有一些中介,专门从事资质转让业务,也可以与其联系了解。当然,找中介之前,必须要对其有所要求。因为很多中介并不具备实力,或是不讲诚信,找了反而会蒙受利益损失。

2、了解情况

一般来说,经过多方寻找后,会发现几家有出售意愿的公司。而要想选择出最合适的,就需要了解详细情况(如负债、资质有效期),才能做出决定。

(1)有无负债:公司收购完成后,资质会变更到收购方的名下,但是债务也需要承担起来。收购前没有了解债务情况,没有在协议中事项明确,最后就要独自承担巨额债务。

(2)资质是否过期:按照《建筑业企业资质资质标准》施工资质的有效期为5年,过期后就需要延续。如果对方期满后没有延续的话的,转让过来的资质,还需要办理延期手续。

(3)其它方面:①公司经营过程中,出现过逃税、不报年检等行为,在工商机构有“不良经营记录”的;②承接项目出现过安全事故的;③人员缺失,属于空壳公司的。

3、协商签约

人们熟悉情况后,就可以选择最合适的一家公司,与其协商签约。

(1)先期协商:费用、付款方式以及前文中的费用承担,这些都需要经过协商,与企业敲定下来。

(2)双方签约:双方协商好后,就可以签订收购协议,以法律形式确定下来。但是要注意签订过程中,仔细检查各项条款,避免将来后悔不已。

4、正式转让

公司收购后,就可以进入正式转让手续,主要分为工商变更和资质变更两部分。

(1)工商登记变更:因为法人出现变更,需要到工商部门申请登记,领取新的营业执照。

(2)资质申请变更:新执照拿到后,准备齐全所需材料,就可到住建部门变更资质了。

这几个步骤后,就可以获得我们的资质了,时间肯定比我们三个月的时间快,并且还可以保证百分百成功

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